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居民楼漏雨8年业主被迫租房:下雨屋内变水帘洞

发布日期:2015-11-18   编辑:hbyqfs   阅读次数:2409  

  “搬进来八年,防水层年年修年年漏,家里都快成水帘洞了。房顶上绑着塑料袋接水,脚底下摆着塑料盆盛水,根本没法儿住。”家住北京某小区的居民邵先生向媒体反映,该小区居民楼漏水情况严重,而他家所住的5号楼顶楼更是逢雨必漏,他和家人已经被迫在外租房居住。


  房顶贴塑料布屋里摆着盆

  昨日,记者来到现场,一进门的客厅地面就看见地上有三片污水,天花板与一面墙壁有约3平方米左右的起泡、脱落,水泥墙体已经部分裸露,紧靠墙壁的木门也因进水变形。在屋顶上,邵先生用透明胶带粘贴着将近20个塑料袋接雨水,因为前几天北京的雨雪天气,塑料袋中装满了黄褐色的脏水,地上还大大小小摆了数十个盆来接水。


  外面下雨屋内变水帘洞

  “你还没见下雨的时候,这边简直哗哗往下淌水,整个儿一个水帘洞。”邵先生指着屋顶的一条裂缝抱怨,2007年住进新房,还没到一年屋顶就开始漏雨。“每年楼顶的防水层都得修两三次,这都8年了,年年修。上个礼拜我还看见有人在上边修防水层,可一下雨还是漏,根本没有解决。”记者看见,卧室的半封闭灯罩内也有积水。邵先生讲述,前几日下雨时,灯罩及电线线路都进了水,屋里根本没办法通电。“我一打开开关就跳闸,整个楼都断电,这多危险。”邵先生表示,因漏水严重,他和家人现已在外租房居住。
  记者又走访了该楼的另一家住户,发现漏水问题一样严重,这户人家的屋顶也悬挂了十来个盛水的塑料袋。“前两天下雨卧室漏水,我觉都没睡好,一夜换了三次被子,现在还没晾干呢。”该住户称。

  开发商称做试点维修


  小区物业一位工作人员表示,根据《建设工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限为5年。小区房屋在2012年就已过保修期,不过由于漏水情况比较普遍,物业出于综合考虑,也曾与业主、开发商协商后,动用房屋公共维修基金进行大规模防水层修护,而5号楼漏水因为情况相当严重,顶层8户皆有不同程度的漏水情况,且从2008年开始一直未得到彻底解决,所以时至今日,该楼的防水修护皆由开发商来负责。


  该小区开发商工作人员告诉记者,5号楼防水层正在维修当中,但并不能保证维修后不漏水,公司去年曾在5号楼顶楼一位住户家的客厅做试点维修,目前仍处于观察期,如效果良好,将会推广到整栋楼。

  建筑物漏水使建筑物寿命缩短,给人们的生活带来不便,严重者造成财产损失。我国建筑物渗漏情况形势十分严峻,目前仅每年花费在房屋渗漏维修方面的费用就高达20亿元以上。渗漏问题若不解决,对新建的建筑物所造成的渗漏损失,将是不可估量的。因此,建筑防水关系到业主的居住品质,更关系到建筑安全及建筑寿命,选择专业的防水公司尤为重要。湖北雨晴防水工程有限公司专业从事铁路防水,公路防水,建筑防水,提高您的居住环境的质量,提升建筑寿命。
 

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