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问责建筑漏水，谁来承担
发布日期:2015-11-10
编辑:hbyqfs
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常言道“建筑乃百年大计”，建筑在法定的财产中属于固定资产，要想建筑工程经久耐用，并且成为一种有高价值的资产，除了要求牢固之外就是要防水、防潮，但防水材料的质量好坏却往往容易被人忽视，因此使用劣质防水材料导致的房屋渗漏事件时有发生，而且渗漏的范围之广、危害之大是我们难以想象的。那么为什么近年来这种事件却愈演愈烈呢？
随着国家的发展，近年来很多城市都成了一个大工地，修路，修地铁，建高架桥，建房子，导致了建筑市场的迅猛发展，同时也带来了一个鱼龙混杂的局面。并且有许多非法生产企业，他们偷梁换柱，偷工减料。而防水施工者多为没有相关专业知识的人，做出的防水工程质量不过关，再好的材料没有专业的施工也难以避免以后的渗漏！市场上很多防水涂料都是假冒伪劣产品，根本就不防水。而更让人意外的是，制造假冒防水涂料的，不仅是一些三无企业，一些品牌企业也在挂羊头卖狗肉，完全忽视了一个企业存在的企业责任和社会责任。
我们先来说说关于材料的问题。国家为了监管建筑材料的质量和管理人员的腐败问题，近年来很多正规企业采用投标的方式进行采购，很多企业为了节省成本，出现了最低价中标这样一个病态的竞争现象，导致低廉伪劣材料横行市场。要什么牌子就生产什么牌子！为了赚取高额的利润，宁愿假冒，也不愿打造自己的品牌。记者从中国建筑防水协会了解到，截至目前，中国拥有生产许可证的防水材料生产企业1400家，而没有许可证的企业却有500多家，而2012年中国建筑防水行业的销售收入只有2000多亿元，而无证企业的销售收入却达到600亿元，占到整个行业收入的30%还多。湖北雨晴防水的工程师向记者解释，这样的产品之所以在建筑市场拥有巨大的需求量，最重要的原因就是，很多建筑工程实行的最低价中标制度。
一位从事建筑防水施工的工程师称，工程项目层层转包，层层分包，到最后留下的利润没有多少，所以只能按最低价中标。我们知道中国铁路项目，就是采用最低价中标，不仅是防水材料，别的材料也是。祛除建筑渗漏顽疾，须动员政府、行业、企业和社会的力量，齐抓共管，综合治理。但要想彻底解决建筑渗漏问题，还须建立和完善市场化的质量管理模式，探索推行防水工程质量保证保险制度。
另外一方面就是施工不专业的原因。造成渗漏的主因是防水游击队横行街道，群众以低廉的价钱买到的却是无数个漏点。这些防水游击队的行为准则是“铺上即可”。野蛮施工给防水材料带来致命的危害，因为在防水涂料施工后有一个很重要的步骤，就是防水养护，只有进行了恰当的施工及养护，才能保证防水涂层的高质量。更有甚者施工严重不符合标准化施工工艺，无法实现卷材满粘和涂料满刷，在施工的时候留有大量的漏点。
上面所讲述的是最主要的两个导致防水质量低的原因，湖北雨晴防水工程有限公司的工程师提醒大家，为了长远的发展和利益，请大家尽量选择正规厂家生产的材料，选择有资质的防水公司施工，选择对的，才是对自己最好的保障。
一位从事建筑防水施工的工程师称，工程项目层层转包，层层分包，到最后留下的利润没有多少，所以只能按最低价中标。我们知道中国铁路项目，就是采用最低价中标，不仅是防水材料，别的材料也是。祛除建筑渗漏顽疾，须动员政府、行业、企业和社会的力量，齐抓共管，综合治理。但要想彻底解决建筑渗漏问题，还须建立和完善市场化的质量管理模式，探索推行防水工程质量保证保险制度。
上面所讲述的是最主要的两个导致防水质量低的原因，湖北雨晴防水工程有限公司的工程师提醒大家，为了长远的发展和利益，请大家尽量选择正规厂家生产的材料，选择有资质的防水公司施工，选择对的，才是对自己最好的保障。
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