齐抓共管 综合治理祛除建筑渗漏顽疾

发布日期:2015-4-27   编辑:hbyqfs   阅读次数:2332 次  

建筑防水是一项涉及建筑安全、百姓民生、环境保护、建筑节能的重要产品和技术。我国建筑防水虽然有30年的历史，但是防水工程受重视的程度仍显不足。渗漏问题始终是我国建筑工程的质量通病，这么多年来一直是影响我国的建筑质量的第二大关键因素，就像长在建筑物上的“毒瘤”，即使在当下防水技术发达的情况下，依然没有得到解决。防水工程的质量关系到建筑工程的使用寿命，也直接影响到人们的工作和生活。

行业乱象重重 房屋渗漏率居高不下
　　
7月4日，中国建筑防水协会与北京零点市场调查与分析公司联合发布《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》(下称《报告》)。调查的结果显示，2849个建筑屋面样本，其中就有2716个出现不同程度渗漏，渗漏率达到95.33%；1777个地下建筑样本，其中就有1022个出现不同程度渗漏，渗漏率达到57.51%；3674个住户样本，其中就有1377个出现不同程度渗漏，渗漏率达到37.48%。
　　
引起房屋漏水原因很多，包括设计、材料、施工、维护等，而建筑防水材料作为工程建设的基础性材料，它的质量会直接影响房屋的质量，是导致建筑渗漏的重要因素之一。《报告》中可以看出，防水行业严重的产能过剩已经是导致渗透率居高不下的诱因。
　　
目前，防水行业呈现出诸多弊端，结构不合理、生产集中度低、产能利用率不高、市场竞争不规范、创新能力不强等问题是制约行业发展的主要矛盾。一些地方、一些企业片面追求速度和数量，忽视发展质量和效益，质量水平提升滞后于产业规模扩张。同时还存在没有生产许可证的“黑色工厂”，生产工艺落后、节能环保不达标。大量生产假冒伪劣和不符合国家相关标准防水产品，以及无资质、无技能的施工队占据了建筑工地的主要市场，形成一条“黑色”的产业链。
　　
《报告》显示，防水行业拥有生产许可证的正规企业产能利用率不足60%。即使是大型的企业市场占有率也很少有超过3%的，这就意味着，开发商对防水工程还不够重视，选用这些劣质防水材料的企业还是很多，一味的追求降低成本。而这种生产成本低，价格便宜的黑色防水材料也正好迎合了开发商的这种需求，其结果就是给建筑防水工程质量和建筑主体安全带来不可估量的隐患。
　　
据业内人士介绍，一般房屋的保修期是5年，和住宅的70年产权相比，也明显偏短，使得保修期和质保金变成了渗漏的许可证。而且房屋一旦发生渗漏就会变成顽疾，此后每年都会发生，而且只能是哪漏补哪，无法彻底根治，给人们的生活带来了巨大的困扰。
　　
齐抓共管 促进防水行业健康发展
　　
如何解决行业乱象，规范行业，提高建筑防水工程的质量，引起了人们的高度关注和热议。《报告》指出，解决渗漏顽疾，必须动员政府、行业、企业和社会的力量，齐抓共管，综合治理。
　　
一是建设全链条质量监督管理体系，从各个环节遏制“黑色产业链”，通过执法信息、违规信息、失信信息、质量失信“黑名单”等信息公开有效遏制无序竞争，加大社会和舆论监督力度。
　　
二是企业要承担防水材料和工程质量安全的主体责任，加强企业自律，淘汰落后产能，推进产业升级。
　　
三是行业组织协助政府加强监管的同时，要开展行业自治，规范市场秩序，落实行业自律公约，继续扩大行业质量动态监督和质量约谈范围。行业协会要完善职业教育、职业培训和职业鉴定体系，提高从业人员素质。
　　
最终，解决渗漏问题需要探索建立防水工程质量保证保险制度，以市场的手段，促进建筑防水材料和工程质量提升。
　　
中国防水协会会长朱冬青也曾指出，行业只有建立“政府主导、企业主体、行业自律、社会监督”的综合治理体系，做好顶层设计和分步实施、发挥宏观管理和监督作用、发挥大中型品牌企业优势和行业协会作用、发挥社会和舆论监督作用。同时还应借鉴国外先进的经验，探索建立防水工程质量保证保险制度。才能有效解决渗漏问题，促进防水行业的健康发展。

 

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